Участок 31,3 сот. (ИЖС)

АДРЕС:
Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, ул. Центральная
Посмотреть на карте

ОПИСАНИЕ:
Продаю уникальный участок с чистым родником, на высоком берегу горной речки, без соседей! Удачно расположен в тихом посёлке НижнеКаянча, между гор, рядом с горнолыжным комплексом «Манжерок», казино «Алтай Пэлас», комплексом «Бирюзовая Катунь» и озером Ая!

Участок идеально подойдёт для дома, дачи, родового поместья, банного комплекса или уютной туристической базы!

ЧТО НА УЧАСТКЕ:
- Электричество подключено, 15 кВт.
- Мощный фундамент 9*9 м с перемычкой посередине, залит в 2023 г.
- Старенькая, но бодрая банька 3*4 м, с годовым запасом дров.
- Сарайки для хранения инструментов, с 2 бетонными погребами.

Абсолютно безветренное место, в окружении гор, имеет наклон в южную сторону, к

Солнцу, плодородный грунт, много деревьев на территории участка, в том числе и плодовых.

С южной стороны участка мощный родник с чистейшей водой, незамерзающая речка с круглогодичной температурой воды +4 +15 С⁰, а с трёх остальных сторон проезды (СОСЕДЕЙ НЕТ!!!)

Без торга!

КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ:
— Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов;
— Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace);
— Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд);
— Строящийся комплекс «Артэк-2» на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России).
— В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс «Каимское», «Бирюзовая Катунь», «Алтайская долина», парк-отель «Ая» на тёплом озере.
— Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:
— Каянчинские пороги;
— Тавдинские пещеры;
— озеро Ая;
— Чёртов палец;
— Камышлинский водопад;
— перевал Бирюзовой Катуни;
— Семинские пороги;
— Катунские ванночки.

Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала!

Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по московскому времени.